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在扩大规模的时候,租赁机构甚至不惜以先期赔钱的方式来抢占房源,房源到手后再进行涨价达到盈利的目的。一位相寓的收房员告诉记者:“我们收了房子第一年对外出租价格可能会赔钱,到了第二年和第三年再盈利。”据了解,类似自如、相寓、蛋壳等租赁机构在向房东收房时,通常会签订3年及以上的合同,对房东而言,合同期内的房东收到的租金是相对固定的或者只有微幅的调动。

新京报:你怎么看待杭州鼎家长租公寓“爆仓”事件?蛋壳公寓联合创始人兼COO崔岩:“爆仓”这个词是不准确的,这个词来自于P2P领域,爆仓是吸收社会资金然后跑步,但是,杭州鼎家长租公寓破产的根本原因在于运营不善,和用不用金融手段无关。公寓和金融机构合作,金融机构会提前做尽职调查,根据企业运营情况具体进行额度授信。在贷款方式上,比如有租客自愿选择月付的方式,这时,租客与租赁企业签订租房合同,同时,企业将租赁合同给到银行,银行与租客进行沟通,对其资质进行鉴定,征信通过后,租客与银行签订合同;最后,金融机构将一年的租金先支付给企业,但是,此资金也不能挪作他用,用途限于主营业务,比如拿房子、装修等。在此过程中,“金融骗局”“套路贷”其实是很难进行的。

在球场和房产市场双双让人失望的华夏幸福,未来到底该如何挽回大家的信心呢?《全球财说》将拭目以待。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

上海社科院台湾研究中心主任盛九元2日接受《环球时报》记者采访时称,在全世界的科技发展领域当中,通过企业合作,购买专利,引进人才是一种常态,没有哪家企业完全依靠独立研发。所谓发展本身就是相互沟通,相互学习的过程,不能因此就说大陆窃取了台湾的数据混淆视听。而且,在转型升级的过程当中,大陆企业对于研发的投入程度之大往往被忽略了。盛九元说,中国大陆对于科技研发的投入比重几乎与世界发达国家持平,约占GDP的2.5%至3%。比如华为每年投入超过100亿美元用于研发,可很多人对于大陆这方面的努力视而不见。

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